2017年度市区土地利用计划分解方案
发布时间:2017-08-22 16:03 信息来源: 阅读次数: 字号:【

一、2017年度土地利用计划

2017年度,市区可使用土地利用计划共15880亩。其中,省下达的2017年度土地利用计划7780亩(农转用计划5180亩,流量计划2600亩),上年度结余8100亩。

二、市区土地利用计划分解方案

(一)赣榆区土地利用计划

今年省厅下达我市市区农转用计划比2016年减少500亩,流量计划增加了500亩。根据赣榆区土地利用计划占比及2016年实际使用情况,分配赣榆区农转用计划1260亩(其中保障性安居工程50亩,农民建房50亩),流量计划1600亩(城乡建设用地增减挂钩400亩,工矿废弃地复垦利用1200亩),上年度结余2325亩,共5185亩,由赣榆区按照相关要求自主分解使用。

(二)市区(不含赣榆区)土地利用计划

2017年度,市区(不含赣榆区)土地利用计划共10695亩,其中,农转用计划8695亩,流量计划2000亩。按照“优先安排民生社会事业用地,重点支持重大基础设施用地,充分保障城乡和产业发展用地”原则分解土地利用计划。

1.民生及基础设施用地4145亩。其中,保障性安居工程300亩,农民建房用地100亩。

2.工业、产业发展用地2440亩。

3.城乡发展用地1750亩。

4.市级机动计划2360亩,主要为市重点招商和建设项目预留。其中,2000亩流量计划(增减挂钩600亩,工矿废弃地复垦1400亩)由海州区完成拆旧复垦任务并使用。

三、其他要求

(一)高度重视,限时报批,提高计划使用效率。各区政府、管委会及相关用地主体要高度重视土地利用计划的执行,及时报批使用,于2017年12月20日前完成农转用和征地报批(以农转用和征地规费缴纳时间为准)。省国土厅将在今年12月底和明年3月底对计划执行情况进行考核,并根据考核结果对未使用的计划进行收回。

(二)提前谋划,加大力度,用足用好政策。各区政府、管委会及相关用地主体应提前谋划,特别是在政策宣传、项目立项、资金保障上,做好重点项目的规划、用地等前期工作,及时办理项目用地手续,防止违法用地行为发生。结合新型城镇化、新农村建设等,加大工作力度,做好增减挂钩和工矿废弃地复垦利用工作,及时安排项目,用足用好政策。

(三)加强监管,优化配置,提升节约集约利用水平。各区政府、管委会及相关用地主体要加强已批土地有效使用,防止土地闲置。挖掘存量潜力,优化资源配置,实施低效产业用地再开发。推行工业用地“弹性出让”,提高准入门槛,提升土地节约集约利用水平。

 

附件:1.市区(不含赣榆区)土地利用计划分类表

2.2017年度市区(不含赣榆区)土地利用计划项目分解表

 

附件1

市区(不含赣榆区)土地利用计划分类表

用地主体

项目数

总面积

(亩)

分类面积(亩)

产业项目

城乡发展

民生及

基础设施

海州区

41

4187

1288

500

2399

连云区

6

465

175

290

开发区

6

648

388

260

徐圩新区

6

191

37

60

94

云台山景区

9

430

150

280

高新区

24

1714

486

865

363

上合物流园

4

300

241

59

96

7935

2440

1750

3745

保障性安居工程

300

300

农民建房

100

100

市级统筹预留

2360

10695

2440

1750

4145

 

附件2

2017年度市区(不含赣榆区)土地利用计划项目分解表

用地

主体

项目名称

分配计划(亩)

海州区

海州区

临洪西片区棚户区改造

火车站西南侧

678

锦屏旅游小镇(锦屏路改扩建、纵一路、镇前路、便民服务中心、卫生服务中心、文体中心)

锦屏镇

270

浦南月光小镇(樱花小区二三期、湖景花园二期、梧桐里二期)

浦南镇

325

孔望新城社会事业公共设施(全民健身中心、朐阳公园、社区服务中心、派出所、幼教中心)

孔望新城

328

临洪大道

蔷薇河北侧

420

盐河南路(新孔南路-迎宾大道)

海州区

200

医疗产业园

海州工业园区

300

长生医药

海州工业园区

230

宝铁物流

板浦物流园

60

白虎山批发市场

沿河路南

5

新坝中心小学

新坝镇新镇区

90

新坝中心幼儿园

新坝镇新镇区

12

培智学校

规划三路北、规划八路东

20

大屯康居示范村

新坝镇大屯村

35

新西康居示范村

新坝镇新西村

20

陈户康居示范村

新坝镇陈户村

20

板浦城北示范村

板浦镇新城东

20

新浦工业园安置小区

新浦工业园

70

岗埠农场安置小区

姜庄西、S323

80

前二总安置房

岗埠农场前二总村

12

岗埠生产区管理房

石河公路东、李庄公路北

7

洪门街道社区服务中心

江化路西、海连西路北

13

新浦工业园管委会服务中心

新浦工业园

26

浦南交通服务中心

郁洲路北、国槐路西

50

红砂路(通灌路-郁洲路)

玉带河南侧

40

文昌路跨东盐河通道

温哥华小区东

6

规划沿河路

白虎山商品城北侧

2

新坝中心小学新建道路

新坝镇新镇区

50

聚贤路

郁洲路北、大浦河西

20

区政府西地块

沿河路南

74

网疃小学周边地块

秦东门大街南、花园路东

6

远洋智能设备

海州工业园区

98

伺服智能设备

海州工业园区

126

特种钻机项目

海州工业园区

99

风力自动化设备

海州工业园区

117

活性碳纤维功能性敷料

板浦工贸园

25

高低压配电设施

海州区电子信息产业园

30

燎原光伏组件

海州区电子信息产业园

30

网络公司搬迁项目

新浦工业园

23

复合材料设备

永昌路西、安百路南

30

城市仓储配送中心

许安路南、聚宝路东

120

小计

4187

连云区

东部城区农副产品批发市场

云山街道、S228南侧

260

一带一路文化园

宿城街道留云岭村

70

中韩文化交流基地

宿城街道保驾山景区内

100

滨河北路

板桥街道

10

保驾山路改造

宿城街道

20

板桥文化活动中心

板桥街道

5

小计

465

开发区

临洪河口湿地公园

临洪河口

200

生物油脂深加工

金山路西、黄河路南

120

迎宾大道拓宽

港城大道南、尹宋排洪沟西

60

林洋农业光伏

排淡河大堆南、机耕路北

3

PTP铝箔

焦山路东、云门路北

100

康缘医药

江宁工业集中区

165

小计

648

徐圩新区

香河生态园办公科研项目

疏港大道南、香河生态园内

60

徐新路加油站

徐新路东辛农场段

15

板徐路(苏海路-石化四道)

苏海路至石化四道

4

苏海路

S242省道至驳盐支河

55

徐新路连接线

西洋23大队

20

水产科技园

水产公司9

37

小计

191

云台山风景区

渔湾景区综合服务设施

云台街道渔湾村

60

关里小学扩建

云台街道前关村

20

牯牛蛋游客服务中心

花果山景区内

30

葫芦山片区城市开发

云台街道丹霞村

100

花果山南入口旅游停车场及综合服务区

云台街道山东村

100

花果山景区清风岭游客服务站

花果山景区内

25

花果行养老院

云台街道前关村

15

丹霞小学

云台街道丹霞村

30

云台街道村庄建设

云台街道

50

小计

430

高新区

园博园

徐新公路西、烧香河北

200

南城特色小镇(安置小区、农贸市场、污水处理厂二期)

南城街道

112

科苑路

振华路-人民医院北

25

青峰桥

青峰桥

4

玉兰路

学院路-规划支路

6

景湖路

杏坛路-花果山大道

38

芭蕉路

科苑中路-规划支路

24

屏竹路

学院路-规划支路

6

袖海路

学院路-规划支路

6

大元路

杏坛路-文苑中路

28

金穗路

青峰路-文化路

46

文苑中路

迎曙路-振华东路

8

朝凤路

海宁路至新建东路

37

海宁东路东延

学院路至朝凤路

11

凤凰新城消防站

科苑路西、新建东路北

12

宋跳智能制造产业园

昌意路北、昌盛路南

486

名人世家南侧地块1(商业)

建设路南、学院路东

25

名人世家南侧地块2(住宅)

海宁路北、学院路东

100

华泰丰泽园三期

华泰丰泽园二期南侧

52

东盛南侧地块

花果山大道东、迎曙路南

210

商务中心2-2

文苑路东、凌州路南

60

商务中心2-2南侧

文苑南路东、玉兰路北

75

凤凰新城邻里中心

朝凤路西、凤舞路南

80

凤舞铭居东侧

朝凤路西、凤鸣路南

63

小计

1714

上合物流园

横一路、横二路与G228

平交口扩宽改造

中心货运站一期与G228交接

50

经二十四路

G228东,云宿路西

7

纵一路、横六路

经二十四路南、内河港一期北

2

物流仓储项目

G228西、仁润路南

241

小计

300

保障性安居工程

300

100

市级统筹预留

2360

合计

10695

注:粗体字为2017年市重点建设项目,共17项分配土地计划3818亩。